El incremento de la población experimentado por el municipio a partir de los años 90, coincidiendo con el boom urbanístico, y la situación estratégica de Carbajosa de la Sagrada por su cercanía con la capital y por su ubicación en la encrucijada de las principales vías de comunicación que conectan Salamanca con otras provincias españolas y con Portugal ha posibilitado además una expansión empresarial importante.

Además de las empresas que se han ido asentado en el casco urbano del municipio, empresas de servicios la mayoría de ellas, se ha consolidado en los últimos años un importante tejido industrial. El diseño racional de los polígonos industriales, y la disponibilidad de suelo de uso terciario y para actividades económicas han propiciado que Carbajosa de la Sagrada cuente con un elevado número de empresas.

El Ayuntamiento de Carbajosa de la Sagrada es consciente, además, de la importancia que este tejido empresarial tiene para el municipio, no sólo para favorecer su desarrollo económico sino también para fomentar la generación de empleo. De ahí que entre sus prioridades esté ofrecer todo tipo de facilidades a las empresas que quieran asentarse en el municipio. La presencia de un Agente de Empleo y Desarrollo Local en el propio ayuntamiento así como técnicos especializados en la materia favorece el asesoramiento desde el primer momento a las empresas que deciden apostar por Carbajosa de la Sagrada.

Como fruto de este interés y con el fin de atender la demanda existente, el Ayuntamiento de Carbajosa de la Sagrada ha revisado su Plan General de Ordenación Urbana previendo nuevos sectores de suelo industrial y para actividades económicas.

Carbajosa de la Sagrada sustenta un tejido industrial de entidad en el límite noroeste del término municipal, conformando dos polígonos industriales (Montalvo I y Montalvo III) que se extienden hacia los municipios vecinos de Salamanca y Arapiles. Estos polígonos están plenamente consolidados.

Nos encontramos ante una estructura industrial clásica soportada por un parcelario ortogonal con tamaños diversos. En los últimos años el Polígono de Montalvo III acoge, además, algunas implantaciones de fuerte componente terciario.

Se han desarrollado además dos nuevos polígonos terciarios al norte del municipio: Polígono del E-Leclerc (o Carpihuelo) y Los Paúles, que se apoyan en el trazado de la A-50 (acceso a Madrid).

La revisión del Plan General de Ordenación Urbana apuesta, por una parte, por la consolidación y refuerzo de la estructura industrial existente ofreciendo, además, oportunidades a nuevas empresas que quieran asentarse en el municipio con la clasificación de nuevo suelo industrial y para Actividades Económicas.

Se prevé así la ocupación de los terrenos que se encuentran colindantes con el polígono Montalvo III para crear una nueva superficie industrial: Dos sectores, de 45 hectáreas en total, que conformarán El Montalvo V. Tendrán una parcelación y usos similares a los ya existentes, reservando el sector situado más al sur para industrias de gran tamaño.

Además, y con el fin de continuar con la consolidación del municipio como  enclave empresarial, el Ayuntamiento de Carbajosa de la Sagrada tiene previsto clasificar otros sectores para uso terciario (hospedaje, comercial, oficinas, actividades recreativas, estaciones de suministro  de combustibles, y otros servicios terciarios).

Es destacable así el sector de la antigua Azucarera, unos terrenos situados en un enclave altamente estratégico, localizados entre el trazado del ferrocarril y la A-50, y con acceso directo a esta vía que conecta Salamanca con Madrid. La cercanía de otra gran superficie comercial (Los Capuchinos), perteneciente a Salamanca capital, sirve como área de influencia para la implantación de nuevos negocios.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana prevé, por último, la disposición de más suelo de uso terciario en el sector SUR-AE.1, muy próximo al polígono donde están situadas empresas de prestigio como E-Leclerc, Decathlon y Norauto.

Este Polígono Industrial, con una superficie de 36,7 Hectáreas, está situado en la entrada norte del municipio, en el límite con las localidades de Salamanca y Santa Marta de Tormes.

El Polígono está distribuido en 13 manzanas edificables y 7 manzanas para dotaciones y espacios libres. Las manzanas edificables están construidas en su práctica totalidad, si bien existen naves que pueden comprarse o alquilarse.

Cuenta con una estructura muy ordenada, estando señalizadas todas las calles y numeradas las naves y pabellones industriales. Posee una buena comunicación con amplios accesos para todo tipo de vehículos y dispone de una moderna red de electricidad, capaz de responder a cualquier necesidad de servicio.

Su proximidad con la Ronda Sur Exterior de Salamanca facilita la comunicación con el norte de la Comunidad Autónoma (Valladolid y Burgos) y del país (País Vasco). Además, tiene acceso con la A-50, que une Salamanca con Madrid; y con la A-66, autovía de la Ruta de la Plata, que enlaza el país de norte a sur (Gijón y Sevilla).

El Polígono Montalvo I linda con otros polígonos industriales y de servicios, dentro de la principal área de expansión industrial, comercial y de servicios.

Dispone también de los principales servicios como gasolinera, cafeterías y restaurantes, así como con un área de estacionamiento.

Este Polígono Industrial, con una superficie de  54,2 Hectáreas, está ubicado en la zona denominada “Taza de Plata”, situada en la entrada oeste del municipio, limitando con las localidades de Salamanca y Arapiles.

Está estructurado en 20 manzanas edificables y 10 manzanas dedicadas a espacios libres y dotacionales. Las manzanas edificables están construidas en su práctica totalidad, si bien existen naves que pueden comprarse o alquilarse.

El Montalvo III tiene una buena comunicación con amplios accesos para todo tipo de vehículos.

Al igual que el Polígono Montalvo I existe conexión directa con la Ronda Sur Exterior de Salamanca, que facilita la comunicación con el norte de la Comunidad Autónoma (Valladolid y Burgos) y del país (País Vasco). Además, tiene acceso con la A-50, que une Salamanca con Madrid; y con la A-66, autovía de la Ruta de la Plata, que enlaza el país de norte a sur (Gijón y Sevilla). Dispone igualmente de los principales servicios como gasolinera, cafeterías y restaurantes, así como con un área de estacionamiento.

En este Polígono Industrial se asienta también el Edificio OpenHouse, un centro de negocios, que ocupa una superficie de 12.000 metros cuadrados y que está dividido en zona de negocios y en locales comerciales.

El Polígono del E-Leclerc (o Carpihuelo) se encuentra situado al norte del término municipal, en el límite con las localidades de Santa Marta de Tormes y Salamanca. Tiene una superficie de 13,4 Hectáreas y es uno de los espacios elegidos por algunas empresas significativas del municipio para desarrollar su actividad, como por ejemplo E-Leclerc, Decathlon, Norauto, etc.

Respeta una estructura ordenada, con cuatro zonas diferenciadas, además de otras dotaciones urbanísticas de carácter público.

Está comunicado con las principales conexiones por autovía con el norte del país, con Madrid, y con la Ruta de la Plata.

Junto a este polígono, y asentado al otro lado de la Avenida de E-Leclerc, se sitúa el sector conocido como “Los Paúles”, uno de los nuevos polígonos terciarios que se han desarrollado en Carbajosa de la Sagrada. Está situado, de igual forma, al norte del municipio y se apoya en el trazado de la vía que conecta Salamanca con Madrid (A-50).

Este polígono, con una superficie de 9,0 Hectáreas, tiene un uso terciario predominante que puede compatibilizarse también con el uso residencial.

Un grupo empresarial ya ha recibido licencia de la Junta de Castilla y León para la construcción de un parque comercial en estos terrenos.

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) tiene por objeto definir el modelo territorial y urbano para el municipio de Carbajosa de la Sagrada, establecer los principios que deben regir la ordenación del uso del suelo, fijar las condiciones para su transformación, y promover medidas encaminadas a la protección y conservación del medio natural que cuente con valores que justifiquen su preservación.

Entre los objetivos de este nuevo Plan General de Ordenación Urbana destaca por su importancia potenciar los emplazamientos estratégicos vinculados a las grandes infraestructuras como motor de desarrollo de los espacios circundantes; y prever suelo para actividades económicas y dotacionales con proyección supramunicipal.

Gracias a la revisión del PGOU, el Ayuntamiento de Carbajosa de la Sagrada clasificará más de 71 Hectáreas de superficie para usos industrial y terciario que pondrá a disposición de aquellas empresas que apuesten por el municipio para desarrollar su actividad.

El futuro polígono Montalvo V, de 41 Hectáreas de superficie, estará formado por dos sectores: El sector SUR-I-1, que se localiza al sur del polígono Montalvo III; y el sector SUR-I-2, situado al oeste del núcleo tradicional de Carbajosa de la Sagrada.

Sector SUR-I-1

Sector SUR-I-2

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana contempla también poner en valor un enclave altamente estratégico: las instalaciones de la antigua Azucarera, situadas junto al trazado de la A-50 y muy próximas a la zona comercial de Capuchinos, perteneciente ya al término municipal de Salamanca y que alberga grandes superficies como Leroy Merlín, Media Markt, y otras cadenas comerciales.

El objetivo del PGOU es la ordenación de estos antiguos terrenos para configurar un enclave terciario estratégico. Además, desde el Ayuntamiento de Carbajosa de la Sagrada se apuesta por la implantación de un parque tecnológico.

Este sector se localiza al Norte del núcleo tradicional de Carbajosa de la Sagrada y al este de los terrenos ocupados por la antigua azucarera, muy próximo a la vía que conecta el municipio con la Ronda Sur Exterior de Salamanca que facilita la comunicación con el norte de la Comunidad Autónoma y del país, y con la A-50, que une Salamanca con Madrid.

La superficie de este sector es de casi 9 Hectáreas que se dedicará a uso terciario e industrial.

En la actualidad, Carbajosa de la Sagrada acoge a 350 empresas que están desarrollando su actividad tanto en los polígonos industriales del municipio como en el caso urbano de la localidad.

El desarrollo urbanístico del municipio y el constante crecimiento de la población han propiciado el surgimiento de numerosas empresas, la mayoría pequeños comercios, establecimientos de hostelería, entidades financieras y otras empresas de servicios, con el fin de abastecer a los vecinos de la localidad y cubrir sus necesidades básicas pero también de ocio y tiempo libre.

Además de este desarrollo empresarial en el casco urbano de Carbajosa de la Sagrada, la ubicación del municipio, en cuanto a su cercanía a la capital como a las principales vías de comunicación con el resto de provincias españolas, ha fomentado el crecimiento y consolidación de los polígonos industriales: Montalvo I, Montalvo III, y polígono de E-Leclerc o Carpihuelo.

En estos polígonos desarrollan su actividad 250 empresas de diversos sectores. Muchas de ellas empresas punteras tanto en volumen de negocio y facturación, como en la actividad que ejercen.

Servicios, Comercio e Industria son los tres sectores mayoritarios que agrupan a las empresas que ejercen su actividad en Carbajosa de la Sagrada, aunque también es destacable la representación del sector de la construcción.