Cuenta con una estructura muy ordenada, estando señalizadas todas las calles y numeradas las naves y pabellones industriales. Tiene una buena comunicación con amplios accesos para todo tipo de vehículos. La proximidad de la Ronda Sur (autovía de circunvalación) sirve de comunicación para el norte (Zamora y Valladolid); para el este (Madrid, Castilla-La Mancha); para el sur (Extremadura y Andalucía); para el oeste (Portugal). Dispone de una moderna red de electricidad, capaz de responde a cualquier necesidad de servicio.

Linda con otros polígonos industriales y de servicios, dentro de la principal área de expansión industrial, comercial y de servicios.  A tres kilómetros de la ciudad de Salamanca y cercano a la Estación de Ferrocarril. Dispone de los principales servicios como gasolinera, cafeterías y restaurantes, área de estacionamiento.